Onder het panel is onderzoek gedaan naar toekomstbestendige wijkwinkelcentra.

Wijkwinkelcentra vormen al decennia lang het hart van de wijk. Veel wijkwinkelcentra zijn echter naoorlogs en inmiddels gedateerd. Ook kampt een deel met leegstand door veranderende winkelbehoeften. Er is dus werk aan de winkel om deze wijkwinkelcentra weer toekomstbestendig te maken. In de zoektocht naar het behoud van winkelcentra als het kloppend hart van de wijk hebben we met behulp van uw waardevolle bijdrage de behoeften van de bezoekers in beeld gebracht en hoe beleggers hierop inspelen. Daarnaast hebben we aan de hand van een aantal voorbeeldprojecten zien laten hoe AM dit reeds in de praktijk brengt.

In onze zoektocht naar het toekomstbestendig wijkwinkelcentrum hebben we al snel geconstateerd dat er geen blauwdruk is. Wijkwinkelcentra hebben tenslotte te maken met een diversiteit aan locaties, bezoekers, eigenaren en huurders. Wat er in het onderzoek naar voren is gekomen, is dat er wel degelijk voorwaarden geformuleerd kunnen worden waar een toekomstbestendig wijkwinkelcentrum aan moet voldoen – voor het behoud als kloppend hart van de wijk.  

Hoe ziet zo een toekomstbestendig wijkwinkelcentrum er dan uit, afgestemd op de wensen van de bezoekers? Naast de basisvoorwaarden dat een wijkwinkelcentrum schoon, veilig, heel en goed bereikbaar is, worden  brede passages, veel inval van daglicht en aantrekkelijke etalages zeer op prijs gesteld. Ook wordt de openbare ruimte bij voorkeur gekenmerkt door veel groen. Daarnaast hebben we geconcludeerd dat het wijkwinkelcentrum momenteel primair voor de dagelijkse boodschappen wordt gebruikt, waardoor de verblijfsduur relatief kort is. Om als wijkwinkelcentrum op de lange termijn relevant en aantrekkelijk te blijven, is het creëren van een multifunctioneel centrum essentieel. Het toekomstbestendig wijkwinkelcentrum is daarom naast een winkelcentrum, met een divers winkelaanbod gericht op het dagelijkse winkelen, ook een ontmoetingsplek. Daarmee wordt aan de wensen van het overgrote deel van de bezoekers voldaan. Dit wordt bij voorkeur gefaciliteerd met horeca met zitgelegenheid. Daarnaast wordt het door bezoekers als zeer prettig ervaren als er bankjes rondom een centraal plein te vinden zijn. Een deel van de respondenten heeft aangegeven daardoor zelfs vaker naar een wijkwinkelcentrum te komen. Om ontmoeting verder te stimuleren, wordt het gewaardeerd als er ook met regelmaat activiteiten worden georganiseerd, bijvoorbeeld in een buurthuis. Naast een buurthuis zijn er in een toekomstbestendig wijkwinkelcentrum ook andere maatschappelijke functies te vinden, zoals zorgvoorzieningen. Al met al wordt het een levendige plek waar bezoekers graag komen en blijven.