De Hoven

De Hoven in Dordrecht

Dordrecht heeft jarenlang met lede ogen aan moeten zien hoe hogere inkomens de stad verlieten, omdat het aanbod gewoonweg niet toereikend was om hun woonwensen te vervullen. Er was dan ook de wens om een plan te ontwikkelen waarbij gekozen is om het kwaliteitsvraagstuk het belangrijkste uitgangspunt te laten vormen.

Het stedenbouwkundig plan omvat een wijk met 279 villa’s, waarvan 169 vrijstaand en 110 twee-onder-één-kap in een jaren ’30 architectuurstijl, 14 vrije kavels en een landgoed ‘nieuwe stijl’ met 46 appartementen en 2 vrijstaande poortvilla’s. De kernkwaliteiten van het stedenbouwkundig plan De Hoven zijn: de ruime opzet, brede profielen, veel openbaar groen en eenheid door verscheidenheid. Vooraf was het geluid onder de bevolking van Dordrecht ‘wie gaat daar nu wonen?’ De Hoven werd gezien als on-Dordtse luxe. Uiteindelijk komt ruim 80% van de kopers uit Dordrecht.

In dit project staan de individuele wensen van de toekomstige bewoners hoog in het vaandel. Hoeken van bouwblokken werden weliswaar stedenbouwkundig vastgesteld maar voor het overige konden de toekomstige bewoners kiezen uit diverse basis woningen. Verder genoot de consument een grote mate van vrijheid betreffende gevelstenen, dakpannen, uitbreidingsmogelijkheden en individueel meer- en minderwerk. Rondom het landgoed is een openbaar park aangelegd van 9 hectare dat aansluiting vindt met de Biesbosch.

Villawijk De Hoven is ontwikkeld en gerealiseerd door: AM Wonen, BAM Vastgoed, Heijmans Vastgoed en Volker Wessels Vastgoed.

Klik hier voor de projectsite.

Dit project wordt in de eerste ronde gepresenteerd door Gerhard Bolk, AM.